Новости компании

О регистрации договоров участия в долевом строительстве

С 2014 года Росреестр проводит регистрацию договоров участия в долевом строительстве только при условии страхования гражданской ответственности застройщика или наличия поручительства банка

С 1 января 2014 года вступили в силу дополнительные механизмы, призванные защитить права участников долевого строительства. Эти новые нормы устанавливают порядок страхования гражданской ответственности застройщиков, привлекающих денежные средства граждан для долевого строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости.

В связи с этим на государственную регистрацию договора участия в долевом строительстве в Управление Росреестра наряду с документами, предусмотренными на сегодняшний день статьей 25.1 Федерального закона № 122-ФЗ, застройщиком должен быть представлен:

•  договор страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве
•  договор поручительства за надлежащее исполнение застройщиком обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве.

При отсутствии одного из этих документов договор участия в долевом строительстве не будет зарегистрирован.

•  На государственную регистрацию последующих договоров участия в долевом строительстве того же многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости застройщик обязан будет представить договор страхования в случае, если такой договор заключен в отношении каждого участника долевого строительства.

Смотрите оригинал материала на: https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_news_our?news_id=30443&back_url=/NewsLine#